■設計性能評価+建設性能評価！
■新築戸建！ 3LDK+ロフト！ 充実した設備！
■土地面積73.30平米(22.17坪)建物面積72.90平米(22.05坪)！
■南西角地で陽当り良好、開放感あり！
■南面に広がるバルコニー，明るい空間でのびのび過ごせるプラン
■「下井草」駅・「鷺ノ宮」駅、2駅利用可能でシーンに合わせて利用駅を選べる
■近くには公園があり休日にお子様と遊ぶことができます
杉並区立杉並第九小学校 徒歩7分
杉並区立東原中学校 徒歩2分
西武新宿線「鷺ノ宮」駅 徒歩15分
西武新宿線「下井草」駅 徒歩15分
JR中央線「阿佐ヶ谷」駅 徒歩20分
7980万円
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価格
7980万円
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※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
新築戸建て！ LDK14帖の3LDK+ロフト！ 充実した設備！ 閑静な住宅街！ 南西角地！ ◆創立１９８５年のベストセレクト◆
【オススメＰＯＩＮＴ】
■「下井草」駅・「鷺ノ宮」駅、2駅利用可能でシーンに合わせて利用駅を選べる
■閑静な住宅街にあるマイホームで穏やかな新生活を始めませんか
■スーパー・コンビニ徒歩10分圏内で日々の買い物の負担も軽減
■近くには公園があり休日にお子様と遊ぶことができます。
■南西角地で陽当り良好、開放感あり！
■お料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチン
■床暖房を採用した暖かく心地良いリビングは自然と家族が集う空間
■南面に広がるバルコニー，明るい空間でのびのび過ごせるプラン
■雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付
■全居室収納スペース付で広々住空間
■ＴＶモニター付インターホンでセキュリティ面にも配慮
■設計性能評価+建設性能評価！
事前のご連絡にてご送迎も致します♪お気軽にご相談ください♪
「安心とスピード」をモットーに、マイホーム探しを進めさせていただきます。
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物件概要
| 価格 | 7980万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ | ||
| 住所 | 東京都杉並区下井草１丁目 | ||
| 交通 | 西武新宿線鷺ノ宮駅 徒歩15分 西武新宿線下井草駅 徒歩15分 JR中央線阿佐ヶ谷駅 徒歩20分 |
||
| 土地面積 | 73.30m2（22.17坪） | ||
| 建物面積 | 72.90m2（22.05坪） | ||
| 接道状況 | 南側 5.00m 公道 西側 5.00m 公道 |
物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 50% / 100% | |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 弟24UDI1W建02478号 | 築年月 | 令和6年11月 |
| 駐車場 | 有 | 引渡日 （入居予定日） |
相談 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 未完成 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン 浴室乾燥機 電気 給湯 フルオートバス 浴室暖房 シャンプードレッサー 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 節水型トイレ 火災警報器（報知機） 洗面室収納 バルコニー ディンプルキー ペアガラス モニター付インターホン 庭 陽当り良好 眺望良好 複層ガラス 24時間換気システム 複数路線利用可 対面キッチン 浄水器 シャワー 浴室に窓 独立洗面台 トイレ２ヶ所 床暖房 全室フローリング 各室収納スペース 人感センサーライト 閑静な住宅街 全室2面採光 ２面採光 南道路 角地 低層住居専用地域 ロフト 南向き 床下収納 | ||
| 制限事項・備考 | 市街化区域 |
||
| 周辺環境 | 杉並区立杉並第九小学校 530m 杉並区立東原中学校 280m ファミリーマート 杉並下井草一丁目店 310m サミットストア 本天沼店 460m 日大二高通商店会 700m 別府医院 460m 天沼きたがわ内科 490m 石川小児科医院 510m 阿佐ヶ谷おとの歯クリニック 360m 広瀬獣医科病院 560m 杉並ボランティアセンター 1360m すぎのこ公園 80m 東原公園 120m 杉並区立阿佐谷北保育園 190m |
||
| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6051437 |
| 情報更新日 | 2024年11月9日 | 次回更新日 | 2024年12月7日 |
| 取引有効期限 | 2024年12月07日 | ||
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